Bürofläche zur Miete

13.19 Euro pro Quadratmeter13,19 €

/m²

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211,1 m²Bürofläche

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Reininghausstraße 10, Eggenberg, Graz (8020)

GROSSRAUMBÜRO FÜR START-UPS!
Finden Sie in diesen Räumlichkeiten den kreativen Raum um, hier Ihr Unternehmen zu schleifen.
Es wird Ihnen die Möglichkeit, eines separat anzumietenden Büroraums, mit Zugang zu sämtlichen sanitären
Einrichtungen, sowie der Teeküche und der Gemeinschaftsterrasse geboten.
In diesem Umfeld werden nach Träumen, Taten gesetzt.
 
Raumaufteilung wie folgt:
> Allgemeinfläche: 92,71m²
> Büro 5:                34,11m²
> Büro 6:                40,81m²
> Büro 7:                38,84m²
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 13,19€ pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten:  2,30€ pro m²
> Kaution:                                         -   3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar:                     -   3 Brutto Monatsmieten
_Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht._
Ausstattungsmerkmale:
> motorisiertes Schließsystem, mit Zugangschip 
> Einbauküche samt E-Geräte
> Klimaanlage
> Sämtliche EDV-relevanten Vorrichtungen für ein Großraumbüro
> 2 separate WC-Anlagen
> Abstellraum inkl. Wirtschaftswaschbecken
> PKW-Stellplätze ab 70€ brutto in der hauseigenen Tiefgarage 
Lage:
> zentrale Lage in den Reininghausgründen
> FH Joaneum - 350m
> Straßenbahnstation "Reininghausstraße" (Linie 4) 2 Gehminuten
> Bushaltestation "Reininghausstraße" (Linie 65, 65A und N2) 2 Gehminuten
 
Energieausweis:
Der HWB beträgt 27,90 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B.
Der fGEE beträgt 0,618 und entspricht somit der Klasse A+.
 
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
 
 
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <750m
Klinik <325m
Krankenhaus <925m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <100m
Universität <325m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.675m
Bahnhof <425m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

FH Joanneum, Straßenbahn-Linie 4, Bus-Linie 65, 65A, N2

Stichworte Nutzfläche: 252,04 m², Freifläche: 41,67 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: GW4 Sonstiges: EDV-Verkabelung