Büro-/Praxisfläche zur Miete

13.72 Euro pro Quadratmeter13,72 €

/m²

---

3,5Zimmer

94 m²Bürofläche

---

Reichenau (78479)

Die Miete für die Bürofläche auf der Reichenau setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete für Bürofläche inkl. 19% MwSt: 1.290 €
Kosten für Stellplatz inkl. 19% MwSt: 80 €
Nebenkosten: 200 €
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbe/Bürofläche auf der Reichenau?
Diese Immobilie präsentiert eine einzigartige Bürofläche inmitten der begehrten Insel. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 94 qm bietet dieses Objekt eine flexible Grundlage für die Gestaltung hochwertiger Büroflächen oder anderweitiger gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich vorzugsweise für die Einrichtung eines anspruchsvollen Büros. Die Bürofläche verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine erstklassige Küche, welche den Arbeitsalltag nicht nur angenehm gestaltet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Gelegen im 2. Obergeschoss, besticht die Immobilie durch ihre lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Eine Galerie über der Hauptfläche bietet zusätzlichen Raum, welcher ideal als Archiv oder zusätzliche Bürofläche genutzt werden kann. Der atemberaubende Ausblick vom Balkon lädt dazu ein, Arbeit und Entspannung harmonisch zu vereinen - hier wird das Arbeiten zu einem wahren Genuss wie im Urlaub.
Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz für 80 € inkl. Mwst. monatlich angemietet werden. Die zentrale Lage auf der Reichenau ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Genießen Sie die ruhige Umgebung und den inspirierenden Ausblick dieser exklusiven Lage. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gewerbe- und Bürofläche begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet.
Zusätzliche Informationen:
CAT.7 Netzwerkverkabelung vorhanden.
Vodafone Highspeed Kabelanschluss vorhanden
Telekom DSL-Hausanschluss Vorhanden
Video-Türsprechanlage, E-Key Fingerprint Zutrittssystem
sowie Loxone Smarthome System vorhanden
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Arbeitsplatz überzeugen!
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Exposé auf Informationen des Vermieters beruhen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg