Büro-/Praxisfläche zur Miete

1550 €1.550 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

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Wangen, Öhningen (78337)

Gewerbefläche zur Miete: Ca. 151 m² in Wangen am See
Suchen Sie nach einer vielseitigen Gewerbefläche in erstklassiger Lage? Wir bieten Ihnen eine ca. 151 m² große Fläche mitten in Wangen am See, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.
Eigenschaften der Gewerbefläche:
Lage: Zentrale Lage in Wangen am See, seenah.
Fläche: Ca. 151 m², aktuell im Rohbauzustand, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
Eignung: Ideal als Praxis, Büro, Café, Einzelhandelsgeschäft, Pilates-, Yoga- oder Sportstudio.
Raumhöhe: Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.
Fenster: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Technik: Ausgestattet mit moderner Technik.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in dieser attraktiven und flexibel gestaltbaren Gewerbefläche zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Charmantes Wohnen in Wangen am Bodensee
Wangen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Öhningen, befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands - direkt am westlichen Ufer des Bodensees. Dieses idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die unmittelbare Nähe zum Bodensee ist besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Naturfreunde. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Ufer des Sees, wo zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Spaziergänge am Wasser möglich sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Radtouren und Wanderungen ein, wobei man stets von atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen begleitet wird.
Wangen bewahrt trotz seiner Nähe zu größeren Städten wie Konstanz und Singen einen beschaulichen, dörflichen Charakter. Die Infrastruktur des Ortes bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich lokaler Geschäfte und Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren.
Verkehrstechnisch ist Wangen gut angebunden. Durch die Nähe zur B34 und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sind umliegende Städte und Regionen schnell und bequem erreichbar. Die Schweiz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Zürich ist ca.45 Autominuten entfernt.
Dies macht Wangen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Kombination aus der natürlichen Schönheit der Bodenseeregion, der entspannten Atmosphäre und der guten Anbindung macht Wangen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 151,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg