Apartment zum Kauf 165.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.09.2026<br/>Verfügbarkeit Salzburg Salzburg 5020

Apartment zum Kauf
165000 €5.500 €/m²
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.09.2026Verfügbarkeit
Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Kroy

Sabine Kroy Immobilien

Preise

Kaufpreis

165000 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises + 20% Ust zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2026
möbliert
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Anlage! Sonnige Garconniere ruhige Stadtlage beste Infrastruktur

Attraktive Garconniere mit Parkplatz - vollständig möbliert - ruhige Stadtlage
Diese hübsch möblierte Garconniere befindet sich in einem Wohnhaus in der Paracelsusstraße im obersten (3.) Stockwerk. Das Haus hat keinen Lift.
Die Wohnfläche von 30 qm ist optimal in einen geräumiges Wohn-/Schlafraum, einen zentralen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC eingeteilt.
Die sonnige SW- Ausrichtung und die großen Fensterfronten schaffen ein einladendes Wohnklima. Die Größe und Ausstattung der Wohnung ist perfekt für einen Singel-Haushalt zugeschnitten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Parkplatz vor dem Haus und die allgemeine Waschküche stehenden Bewohnern zur Nutzung frei.
Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2026 an einen sehr verlässlichen Mieter vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Andräviertel, WK, Landetheater, Mirabell, Mozarteum
Die Paracelsusstraße ist als ruhige Stadt-Wohnlage beliebt.
Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an alle Öffis.
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Altstadt sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis € 165.000,00
Nebenkosten 3,5% GREST
BK € 195,00 incl BK, HK und WW
1,1% Grundbucheintragung
Kaufvertragsdurchführung und Errichtung
3% Vermittlungsprovision + 20% Ust Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen, Stadtzentrumslage