Einfamilienhaus zum Kauf
670000 €3.764,04 €/m²
9Zimmer
178 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Landl

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

670000 €

3.764,04 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garage in guter Wohnlage

Das Objekt befindet sich in 85080 Gaimersheim "Mittlere Heide" und ist aus dem Jahr 1979. Es besteht aus dem Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teilweise gibt es Schimmelbildung durch unsachgemäßem Lüftungsverhalten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Südterrasse und im Dachgeschoss gibt es einen großen Westbalkon.
Es sind schon Kunststofffenster mir 2-fach Verglasung eingebaut und beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus. Die Heizung wurde 2022 erneuert, der Warmwasserspeicher ist von 2002.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ruhige Wohnlage in Gaimersheim -Mittlere Heide-. Im Umland stehen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
Weiter Informationen finden Sie im Lageexposee.

Weitere Informationen

Sonstiges ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Ihr Makler der Deutschen Bank
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.764,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.686 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.303 €/m²

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