Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

589000 €589.000 €

Finanzierung ab 1909 € / Monat

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12Zimmer

204 m²Wohnfläche

743 m²Grundstück

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Kliedbruch, Krefeld (47803)

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 auf einem 743qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 204 qm erstreckt sich auf zwei Ebenen. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für erstaunlich viel Platz, Wohlbefinden und ein gelungenes Wohnambiente. Von einer breiten, gefliesten Diele mit bodentiefen Fenstern, einer gemütlichen Essecke und Zugang zum Garten, kommt man zu allen Räumen des Wohngeschosses. Hier bildet der geräumige Wohnbereich das Zentrum des Familienlebens. Große Fenster zur Gartenseite versorgen den Raum mit viel Sonnenlicht. Auch von hier aus ist der Zutritt auf die Terrasse und den Garten möglich. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafräume mit Dachschrägen und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Speicher auf gleicher Ebene bietet viel Platz und die Möglichkeit das Haus um ein Zimmer zu erweitern.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Hier finden Sie vier großzügig geschnittene Zimmer. Ein Wohn-/ Esszimmer mit anliegender Küche sowie dem Schlafzimmer und dem Bad. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und dadurch für eine sehr wohnliche Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
In der großen Garage findet Ihr Pkw Platz, sowie Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Zwei Stellplätze befinden sich vor der Garage.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist sicher der rundum eingefriedete Garten. Dieser erstreckt sich rund um das Haus. Er lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden.
Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn sie finden hier genügend Platz zum Spielen.

Zwischen Verberg und Kliedbuch liegt das Haus in der Nähe der Montessori Schulen. Hier finden Sie gemütliche Restaurants, sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Discounter in unter 2 km Entfernung und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtwald und die Niepkuhlen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sind ein beliebtes Ausflugsziel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So sind Bushaltestellen nahe gelegen. Von dort fahren drei Buslinien in die Innenstadt nach Uerdingen, Traar und Hüls.
Die nächste Autobahnauffahrt zu den nahegelegenen Großstädten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen