Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €

Finanzierung ab 2273 € / Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Stadtwald, Krefeld (47799)

Das großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Krefelds wurde im Jahre 1956 für ein bekanntes Krefelder Ärztepaar mit Praxisräumen errichtet und 2003 umfangreich umgebaut und saniert. Heute besticht die Immobilie durch ein helles und familienfreundliches Raumkonzept über drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung des eigenen Wohntraums. Im Erdgeschoß dominieren das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer und die großzügige Küche, in der ein Tresenbereich zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer mit seinen fast bodentiefen Fenstern hat man einen schönen Blick in den gepflegten und mit altem Baumbestand von allen Seiten gut eingewachsenen Garten. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Atmosphäre und Behaglichkeit. Über eine massive Betontreppe mit Echtholzstufen gelangt man in das Obergeschoß. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eins über einen schönen Balkon zum Garten verfügt, ferner ein Familienbad und ein kleines Arbeitszimmer. Vervollständigt wird das umfangreiche Raumangebot jeweils im Souterrain beziehungsweise Kellergeschoß durch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick, ein Ankleidezimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Wirtschafts- und Heizungsräumlichkeiten sind hier ebenfalls zu finden. Durch bereits vorverlegte Heizungsleitungen stellt der Spitzboden eine interessante Ausbaureserve dar. Am Ende des Grundstücks stehen eine übergroße Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich für Familien, aber auch für das anspruchsvolle Paar, das gegebenenfalls Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte.

Krefeld-Bockum ist eines der begehrtesten Krefelder Wohngebiete. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in wunderschön gepflegter und gewachsener Nachbarschaft. Den beliebten Krefelder Stadtwald mit seinem umfangreichen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomie, Bäckerei, Bio-Lebensmittelmarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in nächster Umgebung. Mit dem Bus oder der Straßenbahn ist das Zentrum schnell erreicht. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung über die A57 nach Düsseldorf und die Metropolen des Rhein-Ruhrgebiets aus. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das anspruchsvolle Paar oder die Familie.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen