Haus zum Kauf 269.000 € 159 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück im Imgestal 15 Lautzkirchen Blieskastel 66440

Haus zum Kauf
269000 €Verhandlungsbasis
159 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück
im Imgestal 15, Lautzkirchen, Blieskastel (66440)

Herr Martin Winkler

Martin Winkler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

269.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

großes Haus in Top-Lage

In absoluter Top-Lage von Lautzkirchen steht dieses schöne große Haus mit viel Potential.
Es eignet sich ebenso gut als Immobilie zum Eigenbedarf wie als Kapitalanlage. Wenn man den Spitzboden ausbaut (mit UBA abklären!) und vom DG einen Zugang schafft, kann man sogar ein Gebäude mit drei Wohneinheiten entstehen lassen.
Im EG stehen gute 75 m² Innenwohnfläche zur Verfügung (Treppenhaus und Terrasse nicht mit eingerechnet), im DG ca. 84 m² Grundfläche (Balkon und Treppenhaus nicht mit eingerechnet)
Beide Wohnungen stehen aktuell leer; alle Gegenstände werden vom Verkäufer entfernt.
Da das Gebäude modernisierungsbedürftig ist, ist der zukünftige Eigentümer vollkommen frei in seiner Gestaltung.
Es gibt einen Kamin mit zwei Zügen, sodass in jedem Geschoss ein Ofen angeschlossen werden könnte.
Eine wunderschöne große, überdachte Terrasse und den ebenen Garten mit Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang kann man vom EG aus betreten.
Das Haus hat alles: Top-Lage, viel Platz, Ruhe, den Blick ins Grüne, Infrastruktur... das einzige was noch fehlt sind fleißige Hände, die es auf Vordermann bringen.
Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.