Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

379000 €379.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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7Zimmer

200,6 m²Wohnfläche

871 m²Grundstück

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Arnstorf, Arnstorf (94424)

Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist 871 m² groß und liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Arnstorf.
Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Ebene.
Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110,21 m² und Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,39 m² Wohnfläche sowie Zugang zur großzügigen Südterrasse.
Beide Wohnungen sind bereits seit längerem vermietet. Details auf Anfrage.
Nun zu den Details:
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2006
- Doppelgarage
- ruhige Siedlungslage
- Balkon nach Süden mit herrlichem Weitblick
- traumhafte Südterrasse mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer im UG
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- Das Dach vom Wohngebäude wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt
- Fenster: Holzfenster, der Austausch erfolgte im Jahr 2014
- Einbauküchen in Erd- und Untergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthalten
Das Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Nutzen Sie Ihre Chance, eine Besichtigung lohnt sich!

Lagebeschreibung Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7 000 Einwohner. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament. Es ist einer der größten Industriestandorte des Landkreises Rottal-Inn. Im Ort gibt es verschiedene Verbrauchermärkte, Fachgeschäfte, Gaststätten, Ärzte und Apotheken. Kindergrippe, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule runden das Angebot ab. Die Marktgemeinde liegt zwischen den Städten Landshut und Passau, die jeweils ca. 60 Kilometer entfernt sind. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in Kürze. Grundriss und Lageplan Der Grundriss sowie der Lageplan sind nicht maßstabsgetreu.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13.530,30 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13.530,30 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Besichtigung Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner:
Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: monika.knott@rb-arnstorf.de
Herr Raimund Strohmayer, Tel.: 08723/307-50, E-Mail: raimund.strohmayer@rb-arnstorf.de