Reihenendhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 125,1 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Untermaubach Kreuzau / Untermaubach 52372

Untermaubach (52372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.991,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss

charmantes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage

Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, den großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüberhinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschoss zu begehen.
Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kreuzau Untermaubach
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind ebenfalls vorhanden.
Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.991,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.697 €/m²

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