Doppelhaushälfte zum Kauf 447.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Aldenhoven Aldenhoven 52457

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Aldenhoven, Aldenhoven (52457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kira Woldt

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

447000 €

2.709,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

offener Kamin

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Aldenhoven

Diese in 2007 massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit Kamin und offener Küche. Mit geringem Aufwand ist die Raumaufteilung variabel, sodass die Küche alternativ in das angrenzende Zimmer integriert werden könnte. Dies ist je nach Wunsch geschlossen oder offen zu gestalten.
Das Obergeschoss setzt sich aus zwei weiteren Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einer großzügigen Wohndiele zusammen. Hier hätten Sie die Möglichkeit, die Wohndiele zu öffnen, sodass eine offene Galerie zum Wohnzimmer entsteht.
Im Außenbereich steht eine angrenzende Garage mit Durchgang zum Garten, sowie ein separater Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der Grünfläche große Terrasse, die komplett überdacht ist, sowie ein Gartenhaus.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Aldenhoven in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in naher Umgebung.
Grundschulen, Kindergärten, Grünanlagen, sowie Spielplätze sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A44 mit den Anbindungen in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.709,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.621 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.