Einfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 7 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Ungelsheim Duisburg 47259

Einfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
7Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück
Ungelsheim, Duisburg (47259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.150.000 €

Provision für Käufer

1,79%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Modernes Einfamilienhaus mit charmanten Altbauelementen und uneinsehbarem Garten am Heidberg

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht mit einer offenen Bauweise, die für ein helles und großzügiges Wohngefühl sorgt.
Der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Privatsphäre, um gemeinsam Zeit im Freien zu genießen. Hier können Sie ungestört spielen, entspannen und schöne Stunden im Grünen verbringen.
Kommen Sie herein und entdecken Sie, wie dieses Haus mit seinem modernisierten Altbauelementen und dem gemütlichen Ambiente Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

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Lage

Die Immobilie liegt im Villenviertel 'Am Heidberg' und ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern mit alteingewachsenen Grundstücken.
Das gesamte Viertel wird bautechnisch nicht mehr verdichtet; jedes Grundstück hat die Mindestgröße von 800qm.
Mit den nahe verkehrenden Buslinien 942 und 946 und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Außerdem besticht die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen und die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg und Krefeld in ca. 20 Minuten.
Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, einen großen Edeka und ein Restaurant. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Friseur.
Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen zwei Internationalen Schulen. Die St. George's International School ist 300m von der Haustür entfernt, und die International School Düsseldorf in Kaiserswerth ist ca. 8km entfernt und mit der Bahn bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 19.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.19, Distanz zum Bus: 0.69