Bungalow zum Kauf

489000 €489.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1616 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

1.057 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ehmen, Wolfsburg (38442)

Ein Schmuckstück, das poliert werden muss!
Hier steht ein in die Jahre gekommenes Architektenhaus auf einem repräsentativen Grundstück mit Hanglage zum Verkauf.
Auf einer Ebene befinden sich der Flur mit der Hausbar für den Willkommensgruß.
Davon abgehend mit separatem Zugang von außen, ein kleines Zimmer (auch als Büro nutzbar), das Gäste-WC mit Dusche (gepflegt aber in die Jahre gekommen), der große Wohn-und Essbereich, der stilvoll durch den Kamin (innen und außen nutzbar) geteilt wird. Ein weiteres Zimmer geht vom Wohnbereich ab.
Der Bereich mit der Küche und dem Hauswirtschaftsraum liegen auf der gegenüberliegenden Seite.
Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit sich anschließendem Masterbad. Aus dem Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf das Hanggrundstück.
Die Garage liegt auch auf dieser Ebene und die Einkäufe können trockenen Fußes im Hauswirtschaftsraum verstaut werden.
Aus diesem Flurbereich geht eine Wendeltreppe in den noch nicht ausgebauten Dachboden, der eine große Ausbauoption bietet.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie auch nach unten in den Schwimmbadbereich, der aus Altersgründen nicht mehr genutzt wurde.
Dieser Bereich muss saniert werden. Ein Gutachten dazu, kann dem potentiellen Käufer zur Verfügung gestellt werden.
Die Immobilie hat umlaufende Terrassen und öffnet sich zum Garten nach Südwesten hin mit großzügigen Fensterflächen und einem traumhaften Blick in den Wald, der das Grundstück nach hinten begrenzt.

Ruhige und bevorzugte Lage im schönen Stadtteil Ehmen
Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil Westhagen

Sonstiges Die hier gemachten Angaben wurde vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.