UNSERE PHILOSOPHIE
Wir bauen unsere Einzelstücke mit viel Liebe, Hingabe und in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Die persönliche Kommunikation und ein gutes Gefühl auf beiden Seiten ist uns deshalb von Anfang an sehr wichtig.
Zum Beginn einer vertrauensvollen Zusammenarbeit gehört unserer Meinung nach vor allem "Fairness" - und das von Anfang an!
Bei uns erwartet Sie aus diesem Grund ein ECHTES Festpreisangebot ohne böse Überraschungen. Folgende oft kostspielige Leistungen und Bauteile sind deshalb neben dem eigentlichen Gebäude in unserem Festpreis enthalten:
- Grundstück + Abbruchkosten
- Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Kanalanschluss, Genehmigungen, ...)
- Keller (68 m² Nutzfläche)
- Erdarbeiten
- (Doppel)Garage (35 m² Nutzfläche)
- Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflaster, Zäune, ...)
- und vieles mehr!!!
Wir haben festgestellt, dass die wichtigsten Fragen am besten in einem telefonischen oder natürlich auch persönlichem Gespräch beantwortet werden können. Deshalb würden wir uns sehr über Ihren Anruf (auch an Sonn- und Feiertagen) freuen - Tel.: (0160) 5509092. Gerne rufen wir Sie aber auch zurück, wenn Sie dies wünschen.
Für die Zusendung weiterer Informationen bzw. des Exposés bitten wir aus o.g. Gründen um folgende Angaben:
- Vor- und Nachname
- Wohnort
- Telefon (Festnetz oder Mobil)
- E-Mail-Adresse
EINFAMILIENHAUS MIT STIL
In der Kantstraße 1 + 1a in Neumarkt-Schafhof entstehen zwei Einfamilienhäuser in bester Lage und modernster Architektur.
Eines der beiden Häuser, "Kantstraße 1a" (oberes Haus), sucht noch seinen Käufer. Es überzeugt mit 162 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und einer Dachterrasse. Zusätzlich zur üppigen Wohnfläche besticht das Objekt mit einem Keller (68 m² Nutzfläche) und einer Doppelgarage (35 m² Nutzfläche). Der gemütliche Garten mit Terrasse sorgt zusätzlich zur Dachterrasse, auch außerhalb der vier Wände, für viel Platz und Freiheit.
Haus und Garten beeindrucken mit gehobener Ausstattung, Innovationen und vielzähligen Komfortmerkmalen. Das Wohnhaus wird entsprechend dem KfW-55-Energiestandard errichtet (Energieausweis in Arbeit). Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsträchtige Wärmeversorgung.
Das Projekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht.
Auch von „hinten“ bietet unser neues Projekt etwas für‘s Auge. Ein schön gestalteter, terrassierter Vorgartenbereich und - hinter der großzügigen Holzlamellenfassade - flächenbündig versteckte Zugänge zu Haus und Garage. Ungewöhnlich und edel!
WOHNEN, WO ANDERE ENTSPANNEN
Die beiden Objekte liegen mitten im Grünen. Gleich neben der Burgruine Wolfstein, dem Wolfsteinpark, viel Natur, Restaurants und dem Biergarten mit dem schönsten Blick über die Stadt. Nicht im, sondern am Herzen Neumarkts.
Das Grundstück liefert herrlichen Weitblick über die Stadt und eine unverbaute Landschaft. Die wichtigsten Wahrzeichen Neumarkts immer im Blick.
Dennoch liegen Kindergärten, Grundschule, Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte oder ein Edeka-Center in nächster Nähe.
Auch die beiden Autobahnanschlussstellen der A3 - Neumarkt i.d. OPf. und Neumarkt Ost - sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Mehrere Haltestellen für verschiedene Stadtbuslinien befinden sich in fußläufiger Nähe.
GROSSZÜGIG UND DURCHDACHT
Schon beim Betreten des großzügig geschnittenen Windfangs mit Garderobe im Erdgeschoss überwältigt der freie Blick über die großen Fensterflächen des Wohn- und Esszimmerbereichs auf die weite Natur. Im Wohnzimmer dann erstreckt sich nach Süden und Westen hin der Blick über Felder und Wiesen auf die Stadt Neumarkt.
Die offen gestaltete Küche bietet viel Raum zum Kochen und Feiern und auch ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer finden Platz im Erdgeschoss.
Über die dreiläufige mit Parkett belegte Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.
Das Obergeschoss wartet mit einem großzügigen Flurbereich auf, welcher als Aufenthaltsraum mitgenutzt werden kann. Hier kann bei Bedarf sogar noch ein weiterer Raum (Zimmer 3) abgetrennt werden. Das Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und ist mit einem raumbreiten, deckenhohen Fenster ausgestattet.
Das Bad im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, WC, einem Doppelwaschbecken und einem Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum im Keller ausgestattet.
Die beiden (Kinder-)Zimmer im Süden bieten über die deckenhohen und sehr breiten Fensterflächen wieder Weitblick auf die umgebende Landschaft.
Neben einem großen Hauswirtschafts- und Technikraum stellt der Keller viel Platz für Abstellmöglichkeiten bereit.
Der große, ebenfalls im Keller liegende Hobbyraum bietet Platz für Werkstatt, Sauna, Fitnessraum, Musikzimmer oder, oder, oder. Um seinen Hobbys auch bei Tageslicht nachgehen zu können erhält er einen extragroßen Lichtschacht im Süden.
Hauswirtschaftsraum, Flur und Hobbyraum im Keller werden mit Bodenfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
„Fertig“ heißt „Fertig“
Das heißt: Wenn Sie sich für dieses Traumobjekt entscheiden, müssen Sie sich keine Gedanken um evtl. Zusatzkosten machen. Wir erstellen Ihren Wohlfühlort "ReadyToLive". Zum Einziehen fehlen also lediglich Leuchten, Möbel, die Küche und natürlich SIE!
Lesen Sie unsere Baubeschreibung und vergleichen Sie genau, bevor Sie sich entscheiden. Fordern Sie hierzu einfach unser Exposé an.
Beachten Sie dabei neben der gehobenen und üppigen Ausstattung auch die kleinen, nützlichen und zeitsparenden Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die praktische Paketbox direkt vor der Haustüre, den Wäscheabwurf, der direkt vom Bad im OG in den Hauswirtschaftsraum im Keller führt und vieles mehr.
INDIVIDUALISIERBAR
Der Grundriss ist nicht ganz Ihr Ding? Sie wollen selbst Hand anlegen und Ihre Böden z.B. selbst verlegen? Auch kein Problem!
Sprechen Sie mit uns! Weitere Grundrissvarianten liegen bereits vor. Zudem kann der Garten umgestaltet oder sogar auf den Keller verzichtet werden! Eigenleistungen sind nach Absprache natürlich ebenfalls möglich!
Das energiesparende KfW-55-Konzept ist Ihnen zu wenig?! Auch ein Upgrade auf den KfW40-Standard ist noch möglich.
KONTAKT
Wie oben bereits erklärt, ist uns der persönliche Kontakt sehr wichtig.
Wir bitten deshalb um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular oder eine E-Mail angeben.
Dazu gehören:
- Name, Vorname
- Wohnort
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Sehr gerne können Sie uns aber auch gleich direkt telefonisch unter der Telefonnummer (0160) 5509092 kontaktieren.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
