Haus zum Kauf

178000 €178.000 €1.271,43 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

---

4Zimmer

140 m²Wohnfläche

2.200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Gartenstraße 31, Bübingen, Saarbrücken (66129)

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handel es sich um ein 1 FH mit 3 Garagen und einer beeindruckenden Felsenhöhle im rückwärtigen, leicht zum Haus versetzten Bereich. Die Höhlen-/Bunkergänge haben eine Gesamtlänge von ca 30-40 m und verfügen über 3 Eingänge. Vor der Bunkeranlage befindet sich ein Gartenplateu mit tollem Blick über Bübingen. Das Plateau sowie der Bunker befinden sich oberhalb / linksseitig vom Verkaufsobjekt.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² und stammt aus dem Jahr 1953, verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und 3 Garagen, welche renovierungsbedürftig sind.
Das Dach wurde ca. im Jahr 2000, die Gasbrennwertheizung 2014 erneuert.
Aufteilung:
EG Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad
OG: 4 Zimmer
Das weitläufige Grundstück verfügt über insgesamt 3 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 2200 m². Oberhalb des Felsenhöhlen befindet sich ein weiterer Grundstücksabschnitt.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gartenstraße, einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) inmitten eines sehr gefragten Wohnviertel von Bübingen. In fußläufiger Entfernung zum Haus befindet der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichen Sie Saarbahnhaltestelle, von wo aus Sie die Landeshauptstadt Saarbrücken in wenigen Minuten erreichen. Die Saarbrücker Innenstadt liegt mit dem Auto ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die BAB 6 / BAB 620 und somit zu den Städten Saarbrücken, St.Ingbert und Homburg ist ebenfalls gewährleistet. Die Landesgrenze zu Frankreich erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Maklercourtage Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Widerrufsbelehrung Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt. Sonstiges / Haftungsausschluss Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es betreut Sie: Herr Eric Kessler
Erreichbarkeit: Mobil: 0178/3799824
Email: kessler@the-home-immobilien.de
Haftungsausschluss:
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung