Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.185,19 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

405 m²Grundstück

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Rotkäppchenweg 12, Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)

Das Grundstück ist wie die Nachbarbebauung verrät, optimal dafür geeignet sich den Traum vom Bau eines schönen Ein bis Drei-familienhaus in super Lage von Düsseldorf- Flingern zu verwirklichen.
Das im Jahr 1905 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Satteldach und die Gas-Heizung sorgen für ein klassisches Erscheinungsbild und eine effiziente Beheizung des Hauses. Obwohl das Haus stark renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten des Hauses unterteilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in einem begehrtem Stadtteil Düsseldorfs. Die Siedlung zeichnet sich durch grüne Wege, gepflegte Gärten und ein familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität der Umgebung weiter steigert.
Düsseldorf ist eine pulsierende Stadt am Rhein, die bekannt ist für ihre Kunst- und Kulturszene, ihre eleganten Einkaufsstraßen und ihr lebendiges Nachtleben. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen.
Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, von malerischen Flussufern bis zu ausgedehnten Wäldern und Parks. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region ist auch für ihre gut erhaltenen historischen Städte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung