Mehrfamilienhaus zum Kauf

3800000 €3.800.000 €8.837,21 €/m²

Finanzierung ab 12591 €/Monat

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11,5Zimmer

430 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

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Weststadt - Mittlerer Teil, Karlsruhe (76185)

Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut.
Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa,
mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag.
Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert:
Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw.
So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik.
Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Architektur und Design ( z. B. Jette-Joop Duschkabinen aus Glas) bilden ein Gesamtkunstwerk .
STILSICHER - KLASSISCH DEZENT - NOBEL - ABER UNAUFDRINGLICH
Hinter der diskreten Fassade verbergen sich ca. 430m2 Wohnfläche und zusätzlich genügend Nutzfläche ( Keller mit moderner Gas-Brennwerttechnik).
Das Anwesen ist derzeit vermietet
Das Objekt wird exklusiv von WohnWert Immobilien,
Tunnelstr. 41, 75172 Pforzheim angeboten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Email oder unter 0178/1805031 unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Karlsruhe - Weststadt - Musikerviertel
Die Lage beim Kauf einer exklusiven Immobilie hat oberste Priorität - diese Gründerzeitvilla ist eine echte Perle mit Top-Lage!
Unmittelbar fünf Gehminuten entfernt ist die grüne baumreiche Hilda-Promenade und der gemütliche Richard-Wagner-Platz.
Der Wochenmarkt am Gutenbergplatz, Gastronomie, Supermärkte, Bäcker sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Schnell sind Sie beim Autobahnzubringer oder Flughafen Karlsruhe/Baden, Basel, Stuttgart oder Frankfurt.

Sonstiges Ich freue mich über Ihr Interesse an unserem Objekt. Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift,Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt - eine Weitergabe an DRITTE findet nicht statt.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung