Einfamilienhaus zum Kauf

391000 €391.000 €

Finanzierung ab 1289 € / Monat

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Steinweiler (76872)

Das Haus befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück mitten im Ort Steinweiler und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Insgesamt verfügt das zweigeschossige Haus über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Einbauküche mit Essbereich und Schwedenofen, ein Mehrzweckraum/Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Obergeschoss:
ein Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC.
Dachgeschoss:
Kann im Nachhinein noch ausgebaut werden.
Außerdem bietet das Objekt eine große Scheune über 104 m² Nutzfläche zur Nutzung als Garage oder Werkstatt oder als Platz für Freizeitgeräte und sonstigen Dingen.

Steinweiler ist die größten Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kandel. Sie liegt an der L 554 zwischen Landau und Kandel und an der Bahnlinie Neustadt/Weinstraße und Karlsruhe. Seit der Eröffnung des neuen Bahnhaltepunktes im August 2000 ist Steinweiler auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der gut gepflegte Ort mit seinen historischen Bauernhöfen und Fachwerkhäusern hat in den letzten Jahren bei dem Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" häufig einen vorderen Platz belegt.
Moderne Akzente setzt das im Ortskern errichtete Bürgerhaus, in dem Vereine, Organisationen aber auch jeder Bürger Steinweilers Veranstaltungen abhalten.
Daneben verfügt Steinweiler über zwei Kindertagesstätten und eine eigenen Grundschule und für die Jüngsten "Steinweilern" steht ein neuer Hort bereit. Die jungen Steinweilerer fahren zur IGS oder Realschule plus nach Kandel oder zu anderen weiterführenden Schulen nach Landau, Wörth oder Bad Bergzabern.
Für den Sport in der Herbst- und Winterzeit steht eine Turn- und Sporthalle zur Verfügung. Für die Naherholungsuchenden bieten sich die ausgedehnten Wiesen im Klingbach- und Erlenbachtal und sehr gepflegte Waldwege zum Wandern an.

Sonstiges Der provisionspflichtige Maklervertrag in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist auch mit dem Verkäufer gemäß §656c BGB mit gleichem Provisionssatz abgeschlossen worden. Er ist mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie möchten gerne eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie?
Ich stehe Ihnen selbstverständlich zur Verfügung unter der Mobil-Nr. 0172/2183381 oder per Mail unter: dirk.schlotthauer@db.com Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Gerne bieten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert