Reihenmittelhaus zum Kauf

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4Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

329 m²Grundstück

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Beeck, Duisburg (47139)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Beeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², einer offenen Wohnküche mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem zeitlosen Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einem vollunterkellerten Bereich bietet dieses Haus Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein praktischer Anbau mit Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 329 m² und bietet Platz für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und bereits gedämmt. Durch den Ausbau könnte ein weiteres, großes Zimmer zur Verfügung stehen.
Ausstattungsmerkmale:
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung
- voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder Potenzial zur Umgestaltung
- gemütlicher Gartenbereich für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung
- ruhige, dennoch zentrale Lage für ein entspanntes Wohnerlebnis
-zwei Stellplätze
Insgesamt finden Sie hier eine solide Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen?
Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Willkommen in Duisburg Beeck, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets.
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
Beeck ist bekannt für seine gute Infrastruktur und seine Nähe zum Rhein, die sowohl Erholung als auch wirtschaftliche Vorteile bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A 42 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten und dem gesamten Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Duisburg-Meiderich Süd bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, sodass eine optimale Betreuung und Bildung gewährleistet ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine gute Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Der nahegelegene Beecker Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das in einen einzigartigen Park umgewandelt wurde, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Tauchen und kulturelle Veranstaltungen.
Historisch geprägt durch die Stahl- und Kohleindustrie, besitzt Beeck einen besonderen Charme und eine starke Identität.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen