Reihenmittelhaus zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Erlenstegen Nürnberg 90491

Reihenmittelhaus zum Kauf
749000 €6.089,43 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück
Erlenstegen, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749000 €

6.089,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

* Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Modernes Reihenmittelhaus mit 3 Bädern in Nbg. - Erlenstegen / Haus kaufen

* Einziehen und Wohlfühlen!
* Das Haus wurde vom Eigentümer 2004 komplett renoviert und modern gestaltet
* Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos
* 2004 Einbau einer neuen Gaszentralheizung
* Wohnzimmer, Obergeschoß und Dachgeschoß mit Parkettboden versehen
* Garten inkl. Terrasse und Gartenhaus neu gestaltet
Erdgeschoss:
* Großer offener Küchenbereich mit moderner Marken-Einbauküche , Esstheke und allen Elektrogroßgeräten inkl.
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Fenster-Element und Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss:
* Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zum Balkon
* Helles, lichtdurchflutetes Kinderzimmer
* Modernes Duschbad mit WC und Waschtisch
Dachgeschoss:
* Kleines helles Arbeitszimmer
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad
* Elternbad mit Fenster und moderner Dusche, Waschbecken und WC
Keller:
* Hobbykeller, ausgebaut als Hobbyraum mit separatem Bad
* Großer Kellerraum für Heizung, Wasch- und Vorratskeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden in Nürnberg - Erlenstegen. Nachbarliche Bebauung mit Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Die nahe gelegene Anlage am Platnersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet.

Weitere Informationen

Grundsteuer * Ca. EUR 87,- vierteljährlich Stellplatz * Einzelgarage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.fpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.089,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.