Einfamilienhaus zum Kauf

1279000 €1.279.000 €6.390,21 €/m²

Finanzierung ab 4238 €/Monat

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7Zimmer

200,2 m²Wohnfläche

570,3 m²Grundstück

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Ruit, Bretten (75015)

Diese exklusive Immobilie vereint höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernsten Ausstattungsmerkmalen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer maßgefertigten Garderobe empfangen, die von einem renommierten Schreiner speziell angefertigt wurde und Ihnen eine stilvolle und praktische Aufbewahrungsmöglichkeit bietet.
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine hochmoderne Küche fließen harmonisch ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch die imposante Fensterfront haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die traumhafte Terrasse und den liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Etage perfekt ab.
Über eine moderne Treppe (Sichtbetonspachtelung) gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie von einem Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohlfühlbad und einem separaten Ankleidezimmer empfangen werden. Jedes Detail ist durchdacht und alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Kinderzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Die Schlafräume beeindrucken durch hohe Decken, die bis unters Dach reichen und ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Besonders das Kinderzimmer bietet durch ein Eckfenster einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Felder und schafft eine beruhigende und idyllische Atmosphäre.
Das ebenso modern und gemütlich gestaltete Kellergeschoss verfügt ebenso über eine Fußbodenheizung und kann daher als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Hier finden Sie ein charmantes Gästezimmer, ein gut ausgestattetes Büro, einen Technikraum für Heizung, Lüftungsanlage und andere Versorgungsgeräte inkl. Wasch- und Trockenmöglichkeiten. Ein weiterer großer Keller-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten dieser Immobilie ist ein wahres Paradies. Er ist wunderschön angelegt und gepflegt und lädt mit einer fantastischen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, zum Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Außerdem verfügt das Haus über eine vielseitig nutzbare Garage, die weit mehr als nur ein sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist. Mit reichlich Platz bietet sie auch praktischen Stauraum für Ihre Mülltonnen, Fahrräder und weiteres Equipment.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern.

Diese Immobilie befindet sich in Bretten, im idyllischen Ortsteil Gölshausen, und bietet eine außergewöhnliche Lage direkt am Feldrand. Eingebettet in ein modernes Baugebiet, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und zeitgemäßem Wohnen.
Gölshausen besticht durch seinen charmanten dörflichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den Feldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der gut ausgebauten Infrastruktur des Ortsteils sowie der Nähe zu Bretten. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene B293 und B35 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Zudem ist Bretten an das S-Bahn-Netz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) angeschlossen, wodurch Sie bequem die Metropolregion Karlsruhe-Stuttgart erreichen können.
Diese Immobilie in Gölshausen bietet somit eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Vorteile einer modernen und gut vernetzten Infrastruktur.

Sonstiges Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
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Anna Gubonina Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg