Immobilie zum Kauf ·
Provisionsfrei
99000 €
3Zimmer
75 m²Fläche
Bockenem, Bockenem (31167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

99.000 €

1.320 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bockenem

Objektnr: 1058218
Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Etagenwohnung in Bockenem, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die naturnahe und gut angebundene Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 75 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Objekt, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

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Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 243 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 75,12 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen