Immobilie zum Kauf
1199500 €
22Zimmer
554 m²Fläche
700 m²Grundstück
Nordstadt, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Bruns

Meißner Immobilien, Markus Meißner

Preise

Kaufpreis

1.199.500 €

2.165,16 € / m²

x-fache Miete

25,27

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Hildesheim - Zentrale Lage: Teilsaniertes 12-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

Partnerservices

Lage

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.
Ausstattungsmerkmale:
- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!
Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!