Wohnung zum Kauf 333.200 € 3 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Pastoratsweg 5 Lippramsdorf Haltern am See 45721

Wohnung zum Kauf
333200 €
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Pastoratsweg 5, Lippramsdorf, Haltern am See (45721)

Meinrad Wessel

Wessel Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

333.200 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
offene Küche

WOHNEN IM ORTSZENTRUM / Aufzug / komplett einzugsfertig / optimale Raumaufteilung / ruhige, zentrale Lage / KFW 55 / effiziente Wärmepumpe / Balkon /

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten:
- Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard
- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe
- 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster
- hochmoderner Aufzug mit Notrufsystem (bis in KG)
- helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag
- optimale, sehr großzügige Raumaufteilung
- großer sehr variabler Raum als mögliches 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Home
Office / Kinderzimmer / Gästezimmer
- sehr helle, lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) noch frei individualisierbar
- sehr helles Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) und bodengleicher Walk - In
Dusche
- Balkon
- komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten
- eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG
- separater Wasch - und Trockenraum im KG
- geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit
- eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro) Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss 1. OG, WE 3.

Partnerservices

Lage

Der ehemalige Hof Brosthaus war immer schon ein Bestandteil des historischen Dorfzentrums von Lippramsdorf.
Hier wohnt man eigentlich „mittendrin“, genießt die dörfliche Idylle und sichert sich gleichzeitig die gewünschte Infrastruktur „vor der Tür“ und somit auch die kurzen Wege für die tägliche Infrastruktur.
Alles was das Herz begehrt, z.B. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten unmittelbar erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder 0160 96688676 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Grundstücksbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zum Projekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung