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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €3.058,78 €/m²
6Zimmer
112,8 m²Wohnfläche
469 m²Grundstück
Stommeln, Pulheim / Stommeln (50259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
345000 €
3.058,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Neubau oder Sanierung: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stommeln.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage

Willkommen in Pulheim-Stommeln - einem charmanten Ort mit lebendiger Gemeinschaft und einer gelungenen Verbindung von Stadtnähe und dörflichem Flair.
Die Besonderheiten von Pulheim-Stommeln im Überblick:
.Ländlicher Charakter und Stadtnähe: Stommeln überzeugt mit seinem ländlichen Charakter, bleibt dabei aber stets nah an den Annehmlichkeiten der Stadt.
.Gute Einkaufsmöglichkeiten: Profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte sowie größere Supermärkte wie REWE, Penny und ALDI. Donnerstags findet zudem der Wochenmarkt statt.
.Diverse gastronomische Angebote: Erleben Sie kulinarische Vielfalt in den Restaurants und Cafés, die Stommeln zu bieten hat.
.Bildungseinrichtungen vor Ort: Stommeln verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich, mit Kindertagesstätten, Grundschule und einer erzbischöflichen Gesamtschule.
.Natur und Naherholung: Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
.Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind Sie mit dem Bahnhof Stommeln an das Bahnnetz angebunden.
.Gemeinschaftsleben: Stommeln zeichnet sich durch ein reges Gemeinschaftsleben aus, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Besonders beliebt sind die Stommeler Woche, die jedes Jahr um Fronleichnam herum stattfindet, sowie Apfelfest, Olivenfest und Vatertagsfest. Im Herbst sorgt eine Kirmes für Unterhaltungsspaß.
Erleben Sie die Vorzüge von Pulheim-Stommeln, wo Lebensqualität, Natur und städtische Annehmlichkeiten zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/neubau-oder-sanierung-gestalten-sie-ihr-traumhaus-in-stommeln-109127/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL]
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilien-Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.058,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.002 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.937 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herr David LenzeDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fpga54
Referenznummer: 109127
KSK-Immobilien GmbH
Herr David Lenze
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