Einfamilienhaus zum Kauf

748000 €748.000 €

Finanzierung ab 2477 € / Monat

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7Zimmer

229 m²Wohnfläche

1.336 m²Grundstück

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Suchsdorf Bezirk 2, Kiel / Suchsdorf (24107)

Dieses repräsentative Anwesen in Kiel-Suchsdorf wurde 1970 auf einem 1.336 qm großen Grundstück in der Nähe des Kanals erbaut. Die Außenanlagen wurden von einer renommierten Garten- und Landschaftsbaufirma gestaltet, was sich noch heute in der gepflegten und ansprechenden Gestaltung widerspiegelt.
Die Auffahrt zum Haus, die eine integrierte Garage umfasst, bietet zudem Platz für weitere Fahrzeuge. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele mit einer eleganten, geschwungenen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Die Galerie im Obergeschoss schafft ein beeindruckendes Entrée.
Rechts von der Diele führt ein Arbeitszimmer in den dahinter liegenden Flur zur Küche. Direkt dahinter befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite sowie ein Gäste-WC. Links gelangen Sie in das Esszimmer und anschließend in den Wohnbereich, der durch einen zentralen Kamin ein gemütliches Ambiente schafft. Viele maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler bieten durchdachte Stauraumlösungen.
Der Garten ist über eine teilweise überdachte Terrasse zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, von denen eines leicht in zwei Zimmer geteilt werden kann, falls Bedarf besteht. Ein kleines Bad mit WC und ein weiteres Bad mit Dusche komplettieren diese Etage.
Im Keller finden Sie mehrere große Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Durch den seitlichen Zugang zum Haus können zwei Zimmer mit Tageslicht gut als Büro oder Fitnessraum genutzt werden.
In der angegebenen Wohnfläche sind zwei große Räume im Dachgeschoss enthalten, welche bisher baurechtlich als Boden- bzw. Abstellräume genehmigt sind. Die Eigentümer haben jedoch einen Bauantrag gestellt, um diese Räume als Wohnräume nutzen zu können.
Das Dach wurde 2004 erneuert und zusätzliche Dämmung eingebracht.

Der Stadtteil Suchsdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Kiel, südlich des Nord-Ostsee-Kanals. Suchsdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur für Familien aus. Es gibt zahlreiche Angebote zur Kinderbetreuung, darunter vier Kindergärten und Kinderläden sowie zwei Grundschulen. Die Jugendkulturwerkstatt bietet ein vielfältiges Nachmittagsprogramm an, das Aktivitäten von Schwimmen bis Töpfern umfasst. Auch Nachhilfekurse stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Das Vereinsleben in Suchsdorf ist äußerst lebendig. Zu den wichtigsten Vereinen gehören die Freiwillige Feuerwehr, der Suchsdorfer Sportverein, der Posaunenchor, der Kleingärtnerverein und die Falken. Neben den sportlichen Aktivitäten in den Vereinen gibt es viele soziale Anlaufstellen wie die Arbeiterwohlfahrt (AWO) und das Deutsche Rote Kreuz (DRK), die den Zusammenhalt der Gemeinschaft stärken.
Suchsdorf vermittelt das Gefühl einer eigenständigen Gemeinde und nicht eines Stadtteils von Kiel. Hier lebt man ruhig und gut versorgt im Grünen, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

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Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.
Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.
Wir können auf über 400 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter. Stichworte Nutzfläche: 142,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 127,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein