Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

---

24Zimmer

857 m²Grundstück

---

Struck, Remscheid (42859)

Hierbei handelt es sich um eine charmante Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 12 Parteien beherbergen und über 12 Garagen verfügen mit bis 64.096,56 € Mieteinnahmen pro Jahr.
Zwei der Wohnungen wurden bereits in den Jahren 2015 und 2022 umfassend saniert und erstrahlen in neuem Glanz. Eine dieser modernisierten Einheiten ist bereits erfolgreich vermietet, während eine weitere Wohnung bereitsteht, um bei einer Besichtigung entdeckt zu werden. Zwei zusätzliche Wohnungen genießen momentan eine liebevolle Sanierung, um bald ihren neuen Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Die Vielfalt der Wohnungen, von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Dreizimmerwohnungen, erstreckt sich über Flächen von 35 bis 85 m². Jede Wohneinheit ist mit einer behaglichen Etagenheizung ausgestattet, die zwischen den Jahren 1990 und 2022 eingebaut wurden, um zuverlässige Wärme zu gewährleisten.
Aktuell sind bereits acht der exquisiten Wohnungen vermietet, wodurch sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 2.557,50 € zzgl. 506,92 € für die Garagen belaufen. Bei vollständiger Vermietung aller Wohneinheiten und Garagen würde sich die monatliche Mieteinnahme auf beachtliche 4.726,87 € summieren.
Die Mieten sind in den letzten Jahrzehnten nicht erhöht worden und stehen bereit, erhöht zu werden.
Sobald alle Wohnungen um 20 % erhöht und die Garagen auf 55,- € angepasst werden, sind bis zu 64.096,56 € Jährlich zu erzielen.
Fragen Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Bilder sowie die Adresse.

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 114.000 Einwohnern im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Die Innenstadt mit der Haupteinkaufstraße und einem großen, überdachten Einkaufszentrum ist mit dem Auto in 10 Minuten oder mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wunderbar.
Für die nächsten Schritte möchten wir Sie darauf hinweisen, dass derzeit Kontaktanfragen ausschließlich per E-Mail entgegengenommen werden können. Um Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten zu können, benötigen wir einige Informationen von Ihnen, wie Ihren Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Diese Informationen sind notwendig, um den Datenschutzbestimmungen gerecht zu werden.
Schon den günstigen Zins gesichert? Sichern Sie sich jetzt 2 % für Ihre Anschlussfinanzierung.
Falls Sie Interesse an einer Finanzierung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alternativ erhalten Sie in unserer Willkommensmail die Möglichkeit, ein Häkchen für ein Finanzgespräch zu setzen. Vervollständigen Sie nicht nur Ihre Daten, um schneller das Exposé zu erhalten, sondern setzen Sie gleich das Häkchen für ein Finanzierungsgespräch. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen. Wir suchen über unser Portal den besten Zins sämtlicher Banken für Sie raus, damit Sie sicher in die Zukunft starten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Jennifer Dahlke
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen