Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

---

5Zimmer

164 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

---

Sprendlingen (55576)

Einfamilienhaus auf attraktivem Eckgrundstück in 55576 Sprendlingen.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2003 von der Firma Schneider Bau GmbH
massiv erstellt . Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich weiterführend
in das charmante weiträumige Wohn- und Esszimmer . Von hier aus gelangen Sie auch
über die vollüberdachte Terrasse (ca. 25m²) in den Garten . Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie das elterliche Schlafzimmer , Gäste-WC und Küche mit großem Fenster . Im gesamten Erdgeschoß ist Fußbodenheizung installiert. Der innenliegende Treppenbereich verbindet Untergeschoß , Erd- und Obergeschoß miteinander. Im Untergeschoß
gibt es 2 große Hobbyräume und ein Waschsalon mit Dusche .
Im Obergeschoß finden wir ein geräumiges Wannenbad sowie 3 großzügige Schlafräume . Die Gasheizung ist hier hinter einer Verkleidung installiert. Vor dem Haus gibt es 2-3 Stellplätze und
angrenzend eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
Aufteilung EG
-Wohnen: ca. 47,04 m²
-Schlafen Eltern: ca. 16,66 m²
-Küche: ca. 9,99 m²
-Gäste-WC: ca. 2,09 m²
-Außenterrasse: ca. 25 m² (überdacht)
-Flur
Aufteilung OG:
-Schlafen 1: ca. 17,19 m²
-Schlafen 2: ca. 17,14 m²
-Schlafen 3: ca. 17,09 m²
-Bad: ca. 10,28 m²
-Flur: ca. 4,53m²
Aufteilung UG:
-Hobby 1: ca.16,88m²
-Hobby2: ca. 46,17m²
-Waschsalon: ca. 14,53m²
-Flur: ca. 9,99m²

Sprendlingen liegt in Rheinhessen ca. 10 Kilometer ostnordöstlich von Bad Kreuznach am Wiesbach. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer Luftlinie nordöstlich der Gemeinde.Nachbargemeinden sind Badenheim, Pfaffen-Schwabenheim, Zotzenheim, Ober-Hilbersheim, St. Johann und Gau-Bickelheim.(Quelle:Wikipedia)

Sonstiges Vom notariell beurkundeten Kaufpreis entsteht zuzüglich eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr oder Garantie da diese uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen