Großes Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten
in ansprechender Lage von Zornheim
Im Überblick:
- 5 große Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse
- zzgl. 1 Zimmer, Küche und Bad mit separatem Eingang in Wohnraumqualität
- breite Einfahrt mit großer Doppelgarage im Haus
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Wohnfläche:
ca. 264 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 837 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Esszimmer,
Küche, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Terrasse), Tageslichtbad, Dusch-Bad,
helle, einladende Diele mit Garderobenbereich und große überdachte Terrasse mit
elektr. Markise und Grillkamin
Gartengeschoss:
Zimmer mit Terrasse und Bad en Suite, Wohn-Küche
außerdem im Haus integrierte Doppelgarage, Heizungskeller, Lager und Abstellraum
Baujahr/Zustand:
1979 sehr guter Allgemeinzustand und laufend renoviert
u.a. Bäder in ca. 2017 erneuert und nachträglich Speicherdecke gedämmt
Ausstattung:
schöne Parkett-Böden, hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer, große Regenwasserzisterne mit ca. 6 m³
zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung, elektrische Rollläden
Fenster:
doppelverglaste Alu-Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Brennwertheizung von ca. 2012 inkl. Warmwasser + Solaranlage
geringer Verbrauch von ca. 2.000-2.500 l im Jahr
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor, wird aber Zeitnah erstellt
Garten:
Garten auf 3 Seiten des Hauses vorhanden
Stellplatz:
Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Lage:
schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
sowie Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schule im benachbarten Nieder-Olm
sehr gute Anbindung nach Wörrstadt (Fahrtzeit ca. 15 Min), Nierstein (ca. 15 Min) und Mainz (ca. 20 Min)
Übergabe/Freistellung:
kurzfristig möglich, Freistellung zum Sommer
Kaufpreis: zzgl. Extras: für hochwertige EBK im EG und Küche im Gartengeschoss + Badmöbel
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