Reihenmittelhaus zum Kauf

429000 €429.000 €2.383,33 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

226 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Giesenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41238)

Dieses Traumhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für einen Zwei-Generationen-Haushalt. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 226 m² bietet einen gepflegten Garten sowie einen gepflasterten Vorgarten. Sie können somit direkt vor Ihrem Traumhaus parken. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC ist vollständig modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet worden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige "Team 7 Echtholzküche", die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Esszimmer wurde mit einem Speicher-Ofen ausgestattet, welcher im Winter für wunderbare Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche auch für ältere oder eingeschränkte Menschen geeignet.
Die Terrasse wurde ebenfalls erneuert und mit einer Glas-Terrassenüberdachung samt automatischer Beschattungsanlage ausgestattet. Kleine LED-Spots sorgen auch bei Dunkelheit für angenehme Lichtverhältnisse und lange Abende im Freien.
Weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden für das Garagendach, die Einfahrt und den Garten durchgeführt.
Die Wohnlage kann als erstklassig bezeichnet werden, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, die einen harmonischen Wohnraum suchen.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die modernisierte Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die ideale Lage im beliebten Stadtteil Giesenkirchen. Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Funktionalität!
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert