Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.600 € 2 Zimmer 51,6 m²<br/>Wohnfläche Fröbelstr.3 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
69600 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
Fröbelstr.3, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Herr Norbert Dobberow

FCG AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

69600 €

1.348 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

112.2 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

+++schöne ruhige, vermietete 2 Zimmer-Wohnung++EBK++Logia++Gartennutzung

Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde.
Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar.
Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine & Sonstig nach telefonischer Vereinbarung:
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis 2

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.348 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

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