Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.090.000 € 595 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Treuenbrietzen Treuenbrietzen 14929

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1090000 €1.831,93 €/m²
595 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Treuenbrietzen, Treuenbrietzen (14929)

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Eckbert Bendzko

Fläming Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

1090000 €

1.831,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % bezogen auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist fällig und zahlbar mit notariell beurkundetem Kaufvertrag

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Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

hervorragende Kapitalanlage in Treuenbrietzen, gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Sabinchenstadt

Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus bebaut. Es verfügt über vier 3-Raumwohnungen und fünf 2-Raumwohnungen. Der Keller bietet Platz für Mieterkeller, einen Waschraum für die Waschmaschinen der Mieter und einen Fahrradkeller. Für die Mieter stehen KfZ-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung
Die Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Sie sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet und haben eine Terrasse, Balkon und Dachterrasse.
Jährliche Mieteinnahme ab 01.01.2024:ca. 50.640,00 Euro

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Westen Treuenbrietzens; ein Supermarkt und eine
Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus ist Teil eines Ensembles von 7
baugleichen Häusern. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie Supermarkt,
Schule und Einfamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser.
Apotheke, Ärzte, Zahnarzt und Physiotherapiepraxen sind hier in Treuenbrietzen
genauso zu finden wie Cafés, Restaurants und Bäckereien, Friseur und
Kosmetikstudio.
Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten sind
in unmittelbarer Entfernung. Weiterhin gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe.
Treuenbrietzen eine Kleinstadt im Kreis Potsdam / Mittelmark mit ca. 7.000
Einwohnern verfügt durch die ca. 8 km entfernte Autobahn A9, die Lage an der B2
sowie die Bahn, über eine günstige Verkehrsanbindung nach Berlin, Potsdam (ca.38
km) sowie nach Leipzig.

Weitere Informationen

Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas -Zentralheizung.
Optional ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Treuenbrietzen möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.831,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

719 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.596 €/m²

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