Wohnung zum Kauf 160.000 € 123 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neunhofen Neustadt an der Orla / Neunhofen 07806

Wohnung zum Kauf
160000 €1.300,81 €/m²
123 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neunhofen, Neustadt an der Orla / Neunhofen (07806)

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Herr Marco Lößnitz

Lößnitz Immobilien

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.300,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
EG

Eigentumswohnung im Doppelpack in Neustadt an der Orla - Wohnen wie im EFH

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde ca. 1971 gebaut und 1995 komplett saniert und modernisiert. Verkauft werden zwei 3-Raum-Wohnungen im EG und OG mit Balkon, einer Garage und drei Pkw-Stellplätzen. Weiterhin ist genügend Abstellraum im Keller vorhanden. Besonders schön sind die zwei abgetrennten sonnigen Gartenbereiche. So wohnen Sie oder Ihre Mieter fast wie in einem Einfamilienhaus.
Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad hat eine Größe von ca. 61,50 m². Mit der Vermietung haben Sie hier keine Sorge. Eine Dauerhafte Vermietung ist Ihnen sicher. Für die beiden Wohnungen können Sie mit einer Mieteinnahme von ca. 11.200,- € pro Jahr rechnen. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Instandhaltungskonto ist mit ca. 8.700,- € gut gefüllt. Der Energieverbrauchswert ist 189,40 kWh/(m²*a).
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Lage

Die zwei Eigentumswohnungen befinden sich in einer sehr guten Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern im schönen Neunhofen, einem Ortsteil von Neustadt an der Orla. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind alles schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.300,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

626 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.475 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.