Wohnung zur Miete

536.36 €536,36 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Traiskirchen (2514)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Terrasse mit Blick in den Garten des Wohnhauses.
Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur 14,5 m² großen Süd-Terrasse, das Kinderzimmer, die separate Küche (unmöbliert) und das neue Bad mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnung wurde neu adaptiert - einem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege!
Aufgrund der Größe und der Zimmeranzahl wir die Wohnung ausschließlich Paare, bzw. Paare mit max. 1 Kind vermietet.
Zum Mietobjekt gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 4m².
Sonstiges:
Miete: 700,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.
Kaution: 4.200,-
Wohnfläche: ca. 66 m²
Terrasse: ca. 14,5 m²
Möblierung: unmöbliert - auch keine Küche!
Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren
Lift: nein
Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Haustiere: keine Hunde
Sat/Kabel: Sat
Bezugstermin: sofort
Provisionsfrei für den Mieter!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges WICHTIGE INFORMATION!
BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!
DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!
WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Stichworte Nutzfläche: 80,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen