Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.030.500 € 671 m²<br/>Fläche 248 m²<br/>Grundstück Ilversgehofen Erfurt 99084

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1030500 €Verhandlungsbasis
671 m²Fläche
248 m²Grundstück
Ilversgehofen, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1030500 €

1.535,77 €/m²

Provision für Käufer

5,0 % zuzügl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Erfurts

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch eine erstklassige Lage in Erfurts begehrtestem Viertel. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einem begehrten Anlageobjekt und einem perfekten Ort zum Leben und Arbeiten. Sie profitieren von den ständig wachsenden Geschäftsmöglichkeiten in Erfurt und haben gleichzeitig die Chance, in einen guten Mietpreis für die großzügigen Wohneinheiten zu erzielen. Raumaufteilung Wohnfläche: 435 m²
Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Gewerbefläche: 236 m²
Zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss präsentieren sich als ideale Räumlichkeiten für Unternehmen, die von einer erstklassigen Lage und Sichtbarkeit profitieren möchten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten einer lebendigen Nachbarschaft, nur 15 Minuten vom Bahnhof Erfurt entfernt. Die Haltestelle direkt vor der Haustür gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.535,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.812 €/m²

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