Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

15 Euro pro Quadratmeter15 €

/m²

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177 m²Bürofläche

ab 177 m²Teilbarkeit

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Feuerbach - Ost, Stuttgart, Feuerbach (70469)

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in gefragter und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Feuerbach. Das Gebäude verfügt über 7 Geschosse, welche bequem über einen Aufzug mit Glaseinsatz zu erreichen sind. Die vakante Fläche mit ca. 180 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie bietet einen Empfangsbereich, ein Großraumbüro, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, sowie getrennte Sanitärräume und einen klimatisierten Serverraum. Große Fensterfronten schenken den Räumlichkeiten viel Licht, welches eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Über den außenliegenden Sonnenschutz, der elektrisch betrieben ist, kann die Sonneneinstrahlung jederzeit nach Wunsch reguliert werden. Ebenso verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach, nahe dem Pragsattel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Bosch, Mahle oder die Mercedes Benz Bank. Unter anderem erreicht man innerhalb von wenigen Gehminuten eine Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés. In die Stuttgarter-Innenstadt benötigt man von der nahe gelegenen U-Bahnstation "Maybachstraße" ca. 10 Fahrminuten. Der direkte Anschluss an die B 10/27 ermöglicht, dass man auf schnellstem und direktem Wege auch mit dem Auto bestens in die Stuttgarter Innenstadt gelangt.

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs