Reihenendhaus zum Kauf
250000 €
8Zimmer
268 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück
Ophoven, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Cindy Abbasoglu

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Renditestarke Kapitalanlage!

Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig.
Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1000,- €/Monat.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung.
Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 131 m²):
Geräumiges Wohnzimmer
Große Küche mit Platz für einen Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Zugang zum Garten mit Schuppen
Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 139 m²):
Wohnzimmer
Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse

Partnerservices

Lage

Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.

Weitere Informationen

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Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien.postbank.de/erkelenz Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010