Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Geilenkirchen Geilenkirchen 52511

Reihenendhaus zum Kauf
239000 €
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
Geilenkirchen, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz

Einfamilienhaus im Splitlevel-Stil mit Garage und Garten im Blumenviertel

Dieses charmante Reihenendhaus im Splitlevel-Stil bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine Garage und einen pflegeleichten und gemütlichen Gartenbereich mit Rasenfläche sowie einer gepflasterten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der Garten ist vollständig umfriedet und mit viel Grün gestaltet, was für einen hohen Grad an Privatsphäre und Sichtschutz sorgt. Von der Garage gibt es einen rückseitigen Ausgang in den Garten. Eine gepflasterte Einfahrt führt zu der Garage, die sich rechtsseitig des Hauses befindet, während linksseitig des Weges ein Beet angelegt ist. Der leicht überdachte Eingangsbereich mit einer dunklen Holzeingangstür, mit Fensterelementen, ist mit Einbaustrahlern in der Decke versehen. Die Diele führt zu einem halbhoch hell gefliesten Gäste-WC, einer begehbaren Garderobe sowie zu einem Esszimmerbereich und der linksseitig liegenden separaten Küche. Eine halbe Etage tiefer befindet sich das Wohnzimmer, das einen gemütlichen Kamin und den direkten Ausgang in den Garten bietet. Das Elternschlafzimmer liegt eine halbe Etage über dem Erdgeschoss. Eine weitere halbe Etage höher befindet sich das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Kinderzimmer und einen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und zusätzlicher Abstellfläche. Der Keller bietet einen großen Raum mit viel Staufläche, Platz für Werkzeug und z.B. um einen Kühlkombination unterzubringen.
Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischen Details. Es ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf einen privaten, grünen Rückzugsort legen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Standrand der Stadt Geilenkirchen, im sogenannten Blumenviertel. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern in einem sehr gepflegten und ruhigen Umfeld. Versorger des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof von Geilenkirchen ist 2,2 km entfernt. Die Entfernung zu der Stadt Mönchengladbach beträgt 40 km und zur Stadt Aachen 37 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.