Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €11.206,90 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
4.484 m²Grundstück
Dargow, Salem (23883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nina Fait

Engel & Völkers - Ratzeburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

11.206,90 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Den Schaalsee als Nachbarn!

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reetdachhaus, das als Ferienhaus oder auch als Erstwohnsitz in einzigartiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.484 m2 gelegen ist. Eine weitere Besonderheit stellt der Boots- und Badesteg, inkl. Befahrungsrecht des Schaalsees, dar. Dieses idyllische Domizil wurde ursprünglich 1960 als Sommerhaus erbaut und im Jahre 1988 umgebaut und erweitert, um modernen Komfort mit traditionellem Charme zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet das Haus den idealen Rückzugsort für erholsame Tage und ruhige Abende.
Erdgeschoss:
-Wohnbereich mit Glasfronten und Kaminofen
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss:
-zwei wohnlich ausgebaute Räume
-Gäste WC
Etwaige zusätzliche Bebaubarkeiten gehen aus dem gültigen Bebauungsplan Nr. 1 für das Gebiet westlich Dargow.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage ist überzeugend! Das Grundstück, in zweiter Reihe zum
Schaalsee, befindet sich in dem beliebten Ortsteil Dargow. Dargow
gehört zu dem Gemeindegebiet Salem und bietet eines der landschaftlich reizvollsten Lagen rund um Hamburg. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald-, und Seenlandschaft ist der
Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch – Der Naturpark
Lauenburgische Seen sowie das Schaalsee- und Kranichschutzgebiet bieten ein hohes Freizeitangebot: Angeln, Wandern, Rudern, Reiten und Segeln sind nur einige der Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat. Der Hofladen Kaisers in Salem versorgt Sie 7 Tage in der Woche mit einem
umfangreichen Angebot an frischen Lebensmitteln sowie allerlei
Spezialitäten aus unserer Region. Ein weiteres umfangreiches
Angebot befindet sich auch in den nahegelegen Städten Ratzeburg
und Mölln. Dargow liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Über die A 20 und A 24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin
zügig erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.206,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.187 €/m²

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