Café/Bar zur Miete Provisionsfrei 95 m²<br/>Gastrofläche Ernst Reuter Allee 32 Rathausviertel Magdeburg 39104

Café/Bar zur Miete ·
Provisionsfrei
95 m²Gastrofläche
Ernst Reuter Allee 32, Rathausviertel, Magdeburg (39104)

Privater Anbieter

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
25 Stellplätze
25 Sitzplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera
vermietet

Nachmieter für Waffelladen gesucht!

Ich suche für mein Café „Waffle Crush“ einen Nachmieter. Lediglich aus privaten Gründen wird das Café verkauft.
Das Café existiert seit Januar 2019 und ist in Magdeburg sehr bekannt und etabliert. Es gibt eine sehr große Stammkundschaft und einen soliden Umsatz mit einem guten Gewinn. Wir haben sehr gute Bewertungen auf allen Plattformen (Google, Lieferando, NeoTaste etc.)
Der Standort ist sehr zentral in der Stadt, in der Nähe befinden sich der Bahnhof, sowie das City Carre und Allee Center. Der Standort wird in der Zukunft immer attraktiver werden, durch die Ansiedlung von mehreren großen Firmen, sowie die Renovierung vom Bahnhof und großen Gastronomieketten in der Nähe.
Das Objekt ist 94,36qm groß. Im Innenraum sind aktuell 25 Sitzplätze und im Außenbereich 8 Sitzplätze. Auf Wunsch können die Anzahl der Sitzplätze erweitert werden. Der laufende Vertrag muss übernommen werden. Die Laufzeit beträgt noch ca. 2,5 Jahre und besitzt ein Optionsrecht auf weitere 3 Jahre. Die Kaution beträgt 3KLM.
Im Innenhof gibt es einen Stellplatz.
Der Mietpreis ist für die Lage sehr fair. Die genauen Zahlen werden nur bei einem persönlichen Gespräch besprochen.
Das Konzept kann auf Wunsch erweitert oder verändert werden, solange es keine Vollküche ist. (Burger, Grill etc.)
Das Inventar, der Name vom Café, die Website und alle Social-Media-Accounts werden mitverkauft, sowie alle Rezepte. Dafür möchte ich eine Ablösesumme haben, die genauen Konditionen werden nur bei einem persönlichen Gespräch besprochen.