Haus zum Kauf 258.000 € 3 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 267 m²<br/>Grundstück Bedekaspel Südbrookmerland 26624

Haus zum Kauf
258000 €
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
Bedekaspel, Südbrookmerland (26624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Aurich

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

258.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
möbliert
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Charmantes Ferienhaus auf eigenem Grundstück in traumhafter Kanallage am Großen Meer!

Dieses charmante Ferienhaus am Großen Meer bietet auf einem Eigentumsgrundstück die perfekte Kombination aus Erholung und Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die direkte Kanallage macht es ideal für entspannte Tage am Wasser und vielseitige Freizeitaktivitäten.
Im Jahr 2020 wurde das Ferienhaus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem ein neues Dach mit Aufsparrendämmung und Zwischensparrendämmung installiert sowie neue Kunststofffenster eingebaut (ausgenommen die Fenster in der Küche und im Bad, da diese bereits zuvor erneuert wurden). Zudem erhielt das Haus neue Bodenbeläge, frische Malerarbeiten, eine neue Innentreppe und neue Innentüren. Auch die Fußbodendämmung unter dem Haus wurde erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert und im Dachgeschoss wurden neue Heizkörper samt Anschlüssen eingebaut.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Ein weiterer Vorteil: Das Ferienhaus wird inklusive Inventar verkauft. Zudem profitieren Sie von der guten Ferienvermietungssituation der Immobilie, die eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann.
Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Lage

Ankommen, tief Luft holen und entspannen, das ist Bedekaspel - am Großen Meer.
Bedekaspel ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland und liegt östlich des Großen Meeres. Das Ferienhaus liegt mitten im Erholungsgebiet. Erleben Sie die Vielfältigkeit dieser Region. So ist es am Großen Meer möglich einen schönen Badeurlaub zu verbringen oder nutzen Sie die verschiedenen Wassersportarten, wie Rudern, Paddeln, Segeln oder Surfen.
Wer beispielsweise das Surfen erlernen möchte, der findet am Großen Meer auch eine Surfschule. Die direkte Anbindung an die Seehafenstadt Emden und an die Kreisstadt Aurich bieten Ihnen die nötige Abwechslung vom Badeurlaub und laden zu einem Stadtbummel ein. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020