Maisonette zum Kauf

2500000 €2.500.000 €10.204,08 €/m²

Finanzierung ab 8158 €/Monat

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6Zimmer

245 m²Wohnfläche

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Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Sehr ruhige Wohnung über 2 Etagen OG und DG im 3 Parteienhaus
Reine Wohnfläche ca. 244,90 qm, plus Nutzfläche und Keller 46 qm
mit eigenem Zugang als Apartment abtrennbar.
Luxusausstattung
300 m zur Fußgängerzone, dennoch ruhig, direkt am Kurpark
Barrierefrei, direkter Zugang aus dem Aufzug aus der Tiefgarage in
beide Wohnebenen im OG und DG (dort mit Sperrschaltung)
Multimedia-Anlage mit Patchpanel, Smarthome, Bildschirm
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Fußböden massive Eichendielen
Fernwärme vom Bio-Kraftwerk der Gemeinde
Große, überdachte Süd-Terrasse mit ca. 30 qm und unverbaubarem
Blick auf die Zugspitze
Imposanter, offener, gehackter Dachstuhl mit 4 Giebeln
Wohn- Essbereich über 80 qm
Küche aus Altholz, Arbeitsplatte Beton dark, Kochinsel 3 mal 1,30 m,
Küchenzeile 4,50 m
Side-by-Side Kühlschrank, Bora, Tepan, Speisekammer
Elektrische Außenlamellen-Jalousien Automatische Velux
Dachfenster mit automatischen Jalousetten
Große Küchendachflächenfenster mit Beschattungsjalousien
Alle 4 Schlafzimmer mit Zutritt zum jeweiligen Balkon
Bodentiefe Alufenster und Schiebetüren
3 Bäder und ein Gäste-WC mit Einbauschränken und Granitfliesen,
hochwertigen Armaturen, Regenwaldduschen, inkl. Sauna
Einbauschrank Diele 3 m
2 Keller, gesonderter Fahrradraum
Designer Stahltreppe mit Holzbelag ins DG
Die Möbel auf den Bildern stehen nicht zum Verkauf.

Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein äußerst
beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen
Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und
Freizeitmöglichkeiten. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge,
einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen,
bestimmt und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze,
überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und
verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus
zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie liegt direkt am Kurpark und
nur 300 Meter von der Fußgängerzone entfernt, was einen
bequemen Zugang zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Innenstadt
ermöglicht.
Diese exklusive Wohnlage zeichnet sich durch eine harmonische
Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben
bietet. Die Nähe zum Kurpark stellt zudem einen idealen
Rückzugsort für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
im Grünen dar. Die ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur
machen diese Luxuswohnung zu einer erstklassigen Wahl in
Garmisch-Partenkirchen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend