Einfamilienhaus zum Kauf 755.000 € 4 Zimmer 145,2 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück An der Insel 49 Korschenbroich Korschenbroich 41352

Einfamilienhaus zum Kauf
755000 €
4Zimmer
145,2 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück
An der Insel 49, Korschenbroich, Korschenbroich (41352)

Herr Michael Deussen

Michael Deussen Immobilien

Preise

Kaufpreis

755.000 €

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

WOHNEN An der GRÜNEN Insel - Neubau von einem modernen und komplett ausgestatteten EInfamilienhaus

Das kleine Neubaugebiet besteht aus 8 Doppelhaushälften und einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Häuser wurden durch ein ortsansässiges Architekturbüro geplant.
Die familienfreundlichen Grundrisse verteilen die ca. 142 qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, noch das Gäste-WC, ein Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie die beiden Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Familienbad.
Direkt neben dem Haus befinden sich die 8,50 Meter langen Garagen, deren Dächer - genauso wie die Hausdächer - extensiv begrünt werden. Hier finden neben dem Auto auch noch Fahrräder, Gartengeräte und ähnliches Platz.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.201 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.721 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.427 € / m²

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Lage

Korschenbroich - hier lässt´s sich leben!
Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich (Fahrtzeit mit dem Auto 3 Minuten, mit dem Fahrrad 7 Minuten) , entsteht dieses kleine Wohngebiet in einer reinen Wohnstraße, in welcher Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden.
Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar.
Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Werden auch Sie Korschenbroicher und sagen demnächst: "Richtig, hier lässt´s sich leben!"