Wohnung zum Kauf 178.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Rheinau - Mitte Mannheim 68219

Wohnung zum Kauf
178000 €
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Hankel

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Preise

Kaufpreis

178.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
DG
Einbauküche
Kelleranteil

Helle Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz im Herzen von Rheinau!

Ihr Angebot im Überblick:
- ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer/ Küche/ Bad/ Dachterrasse
- 1 Stellplatz der auf einem Erbpachtgelände sich befindet (ist im Hausgeld schon berücksichtigt)
- 2023 wurden Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung eingebaut
- 2023 wurde alle Böden mit Vinyl und Fliesen ausgestattet
- das Bad wurde 2022 erneuert
- an der Dachterrasse ist auch eine Markise befestigt
- eine Splitt-Klimaanlage sorgt für ein angenehmen Wohn-Klima in der Dachgeschoßwohnung
- ein Fahrrad- und ein eigner Kellerraum rundet das Angebot ab
- die Wohnung wird ab den 01.05.2024 frei
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Partnerservices

Lage

Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6.
Der Stadtbezirk Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau, Hochstätt und Seckenheim , sowie Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Rheinau. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Straßenbahn direkt vor der Haustür liegt. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1972/ BJ Anlage 2016/ Energieträger Fernwärme Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 183,4 kWh/(m²a), gültig bis 15/02/2029 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen