Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.588 m²Grundstück

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Sankt Peter-Ording (25826)

Exklusives Doppel-Grundstück am UNESCO-Weltnaturerbe
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges, am Ende einer ruhigen Sackgasse liegendes, 1.588m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in St. Peter-Ording zum Kauf an.
Das Baugrundstück besteht aus zwei Baufenstern bzw. aus zwei eigenständigen Baugrundstücken, somit kann auch auf der zweiten Parzelle gebaut werden. Das großzügige Gesamtgrundstück grenzt idealerweise direkt an das UNESCO-Weltnaturerbe an. Dieser ökologisch sensible Bereich ist gleichzeitig auch der Nationalpark Schleswig - Holsteinisches Wattenmeer.
Zwei Baufelder laut Bebauungsplan Nr. 29 der Gemeinde Sankt Peter- Ording. Ob Sie Ihr neues Grundstück mit einem Haus, oder doch 4 kleinen Häusern bebauen bleibt Ihnen überlassen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig.

Ausgezeichnete Lage! Diese XXL Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven Lage in St. Peter-Ording, unweit des Böhler Leuchtturms und nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Strand entfernt. Die idyllische Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und maritimem Flair, die diese Grundstücke zu einer herausragenden Investition machen.
Für beste Verbindung sorgen die Anschlüsse zu den Autobahnen A23 und A24 über die B202 sowie die Bahnverbindung – mit ICE-Halt in Husum – vor Ort. Den Bahnhof St. Peter Süd erreichen Sie vom Grundstück aus in nur 4 Fahrminuten mit dem Auto.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.
Die Immobilie wird als Baugrundstück verkauft. Deshalb ist kein Energieausweis notwendig. Grundsätzlich wäre eine Kernsanierung des Altbestandes bestimmt auch möglich.
Für weitere Informationen, Besichtigungswünsche und Preisinformationen erreichen Sie mich jederzeit unter meiner Mobilnummer.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Ihr Michael Lucas Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt