Doppelhaushälfte zum Kauf ·
provisionsfrei
390000 €3.391,30 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
01.11.2024Verfügbarkeit
Kronau (76709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Christian Kaufhold

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Preise

Kaufpreis

390000 €

3.391,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
1 Stellplatz
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
vermietet

Doppelhaushälfte provisionsfrei zu verkaufen

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 648 m² großen Grundstück in Kronau.
Die Treppe und die Böden bestehen zum groß teil aus Holzdielen.
Das Highlight ist der Specksteinofen im Wohnzimmer. Er sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme im Wohnzimmer.
Im Außengelände gibt es ein Nebengebäude. Dies wird als Fitnesstraum genutzt.
Ansonsten sind kleiner Räume und ein Unterstand auf dem Grundstück vorhanden.
Der Unterstand lädt zum grillen ein.
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und ist auf 5 Zimmer aufgeteilt.
Das Haus ist unterkellert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kronau hat ca 5200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in Heidelberg oder Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Aktuell ist die Doppelhaushälfte mit WG Zimmern vermietet. Dies kann weiter geführt werden oder ein selbst Einzug ist möglich.
Im Haus sind ein paar Renovierungen nötig.
Geplanter Verkauf ab November 2024.
Makleranfragen unerwünscht
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.850 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.734 €/m²

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