Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €1.051,06 €/m²

Finanzierung ab 1022 €/Monat

---

7Zimmer

235 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

---

Daudenzell, Aglasterhausen / Daudenzell (74858)

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, gelegen in einer idyllischen Ortsrandlage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet - die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnanschluss.
Dieses Dreifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnsituation, sondern auch ein vielfältig nutzbares Nebengebäude, das zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bietet.
Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig zwischen der großen Kreisstadt Mosbach und Sinsheim an der B 292. Nach Heidelberg sind es nur ca. 30 Autominuten!
Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahnanschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Sinsheim, Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Es gibt zusätzlich eine regelmäßige Buslinie in Richtung Sinsheim und nach Mosbach, bzw. zum Bahnhof Neckarelz mit Bahnanschluss Richtung Heilbronn/Stuttgart.
Am Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Edeka, Lidl, Aldi, Pennymarkt und Rossmann), Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Physio-, Logo-, Ergotherapeuten, zwei Kindergärten und eine moderne Grundschule. Der Schulbusverkehr ist bestens organisiert.
In Aglasterhausen verfügen Sie auch über eine attraktive Naherholung und viel Natur. Auch ein Hallenbad ist am Ort und wenn Sie Interesse haben, auch ein vielseitiges Vereinsangebot.

Sonstiges Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.80