Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €1.681,31 €/m²

Finanzierung ab 1541 €/Monat

---

9Zimmer

276,6 m²Wohnfläche

1.049 m²Grundstück

---

Götzingen, Buchen (Odenwald) / Götzingen (74722)

Wir bieten Ihnen hier ein überaus großzügiges und wunderschön gebautes Architektenhaus als Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und tollem, über 1.000m² großem Grundstück in Buchen-Götzingen zum Kauf an.
Das Haus ist derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Es wurde in den Jahren 1979/1980 in Massivbauweise erstellt und verfügt über zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, kann aber natürlich auch als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen und eine Werkstatt / Lager, das die Größe einer Garage hat und durch den Einbau eines Garagentores leicht zu einer dritten Garage umgebaut werden kann.
Auf dem weitläufigen Rasengrundstück befindet sich zusätzlich ein gemauerter Grillunterstand und eine überdachte Pergola.
Die 134,46m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang und kommen dann in eine große Diele mit Garderobe.
Rechts geht es in die Küche und geradeaus in den riesigen rund 50m² (!!!) großen Wohnbereich, der aus dem über 40m² großen Wohnzimmer und dem gut 12m² großen Esszimmer mit direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon besteht.
Der halbrunde Balkon bietet mit 34m² Fläche viel Platz für Gäste oder ausgiebige Sonnenbäder und einen tollen Fernblick.
Von der Diele nach links kommen Sie in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen WC besteht.
Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung im Untergeschoss sehr hell und hat einen ebenerdigen Zugang zu einer tollen Gartenterrasse von knapp 20m².
Auch diese Wohnung mit 142,11m² verfügt über eine große Diele mit Garderobe und über einen riesigen Wohnbereich mit rund 50m², der aus einem 33m² großen Wohnzimmer und einem 17m² großen Esszimmer besteht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Götzingen ist ein beliebter Ortsteil von Buchen mit rund 1.100 Einwohnern und nur rund 5 Autominuten vom Zentrum Buchen entfernt.
Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen, alle Supermärkte, Ärzte usw. sind im nahen Buchen vorhanden.
Unser Angebot liegt in einem reinen und sehr gepflegten Wohngebiet. Sie erreichen den Ortsrand und die Sportanlagen in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstiges Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1