Haus zum Kauf

870000 €870.000 €3.480 €/m²

Finanzierung ab 2910 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Carpin, Carpin (17237)

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus liegt auf einem weitläufigen Anwesen von ca. 2500 qm und bietet eine einmalige Kombination aus ländlicher Idylle und hochwertiger Baukunst. Das 1995 erbaute Haus erstreckt sich über beeindruckende 400 qm Nutzfläche und begeistert mit ausgesuchten, hochwertigen Fliesenfußböden, die jedem Raum eine exklusive Note verleihen. Das Reetdach aus dem Jahr 2017 ist ein wahres Kunstwerk mit kunstvoll gearbeiteten Gauben, Kehlen und feinen Details, die den Charakter des Hauses prägen. Der Eingangsbereich des Hauses führt in ein großzügiges Entreé, das mit einem großen Kamin und hochwertigem Fliesenfußboden eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man in die heimelige Küche, die von der Morgensonne erhellt wird, sowie in den geräumigen und gemütlichen Wohnraum. Von diesem gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen am Teich einlädt. Eine massive Eichentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich mehrere Wohnräume befinden, darunter ein Gaubenzimmer mit Nachmittagssonne, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad. Die große Garage, die sich ebenfalls auf dem Anwesen befindet, rundet das Angebot ab. Das Grundstück selbst ist äußerst gepflegt und bietet mit einer schönen Gartenlaube und einem Räucherofen zusätzliche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Dieses Reetdachhaus ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen.

Das Reetdachhaus in Carpin besticht durch seine idyllische Lage am Ortsrand und grenzt direkt an den Müritz-Nationalpark. Die Gemeinde Carpin hat nicht umsonst im Wappen Seeadler, Buchenblätter und einen Fisch, liegt sie doch eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Umgeben von Nationalpark, Unesco-Buchenwäldern und der Feldberger Seenlandschaft, bietet Carpin eine einzigartige Naturkulisse. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an städtische Infrastrukturen hervorragend. In nur 15 Minuten erreicht man die Alte Residenzstadt Neustrelitz mit Gymnasium, Theater, Schnellbahnanschluss und modernem Krankenhaus. Neubrandenburg, die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, liegt etwa eine halbe Stunde entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur sowie Behörden. Die Autobahn A20 ist ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie der Nähe zu urbanen Einrichtungen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017