Einfamilienhaus zum Kauf 167.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Hülsenbusch Gummersbach 51647

Einfamilienhaus zum Kauf
167000 €
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück
Hülsenbusch, Gummersbach (51647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne von Preen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

167.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kleines Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach.
Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette.
Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert.
Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Hülsenbusch, einem Dorf mit besonderem Charme, und ist ca. 7 km vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen und Marienheide erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
Vor Ort gibt es einen Wochenmarkt, eine Bäckerei, Grundschule und Kindergarten sowie ein Ärztehaus. Im Nachbarort Strombach (4km Entfernung) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis.
Die Lage in der landschaftlich reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Oberbergischen Landes und die zahlreichen Talsperren in der Umgebung bietet sich für Freizeit, Erholung und Sport an. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 7.00